Город Химки располагается сразу за кольцевой автодорогой, и находится по обе стороны Ленинградского шоссе, которое является продолжением Ленинградского проспекта. Оно начинается с развилки с Волоколамским шоссе и идёт на северо-запад Московской области и далее к Санкт-Петербургу. Шоссе проложено на месте старинного пути, который связывал Москву с Тверью и Великим Новгородом. В 15-17вв. это была большая торговая дорога.

Усадьба расположена на реке Клязьме.

Владельцы:

Траханиотовы (1623-1715);

Шишкина Е.С. и Лодыгина А. С. (1715-1718);

Шишкина Е. С. (1718-1755);

Еропкин А. М. (1775-1798);

Волкова А. П. (1812);

Зубова Н. П. (1852).

При владельце-стольнике Степане Даниловиче Траханиотове в 1715 году была построена и освящена в Павельцеве новая каменная церковь Спаса Нерукотворного образа в стиле барокко с трехъярусной колокольней. Внутреннее убранство XIX века.

Усадьба принадлежала профессору Московского университета Григорию Антоновичу Захарьину (1829-1897). Располагалась вблизи села Куркино. Приобретена была до 1873 года. В память Г. А. Захарьина и его сына родные построили в усадьбе больницу-памятник (архитектор и художник И. Э. Грабарь и архитекторы А. И. Клейн, А. В. Розенберг).

Сейчас это московская городская клиническая больница №3 «Захарьино», открыта с 1914 года. Осенью 1920 года в Захарьино гостил художник А. М. Васнецов.